離婚財(cái)產(chǎn)分割律師

　　　　一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分配?

　　在房?jī)r(jià)不斷上漲的今天，有一種婚姻家庭糾紛案尤其突出。近年來私有房屋越來越多，婚姻家庭糾紛案件往往涉及到房屋的權(quán)屬問題，房屋權(quán)屬中爭(zhēng)論最大的，是房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　不管是婚前還是婚后的財(cái)產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)考慮到另一方對(duì)此財(cái)產(chǎn)作出的貢獻(xiàn)，從而決定權(quán)屬。“誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，誰取得所有權(quán)”。另外，在按揭貸款房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，銀行是否應(yīng)作為第三人訴訟，引發(fā)了大家的爭(zhēng)論。

　　有律師認(rèn)為，夫妻雙方共同買房，一同償還貸款，在還沒有到期的情況下，離婚時(shí)應(yīng)通知銀行作為第三人參加訴訟。

　　二、夫妻共同債務(wù)有哪些?

　　一般來說，作為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)滿足兩個(gè)條件：

　　(1)債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。

　　(2)借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。

　　一方在婚前所欠下的債務(wù)，如果借款的目的也是為了滿足共同生產(chǎn)、生活的需要，也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)于夫妻共同債務(wù)，即使雙方離婚，也應(yīng)當(dāng)共同清償。

　　具體情況分為三種：(1)雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財(cái)產(chǎn)來清償共同債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。(2)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進(jìn)行判決。(3)不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下，債務(wù)由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進(jìn)行判決。

　　如果夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　三、第三方債權(quán)人是否可以要求夫妻雙方共同來償還債務(wù)?

　　婚姻法第19條規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。”對(duì)第三人的約束。當(dāng)?shù)谌酥兰s定的內(nèi)容時(shí)，對(duì)第三人有約束力。如果是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方的約定不能對(duì)抗善意第三人，債權(quán)人可向夫妻雙方主張?jiān)搨鶆?wù)為夫妻共同債務(wù)，除非有證據(jù)證明債權(quán)人知道夫妻雙方所簽訂的夫妻財(cái)產(chǎn)約定的除外。